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頗為神秘的O C E A N T IM E IN CLIM IT E

.5萬平米的商住地。經過超2小時、81輪的網上限時競價，被競買企業O C E A NTIME IN C LIMITE D以總價18

如果從2014年開始計算，這一地塊近19億元的成交總價，僅次於去年1月24日，能興地產以超20億元底價競得的大瀝奇槎地塊，而2014年迄今保持全市總價“地王”桂冠的大瀝奇槎地塊，成交樓面價隻有3000元/平米出頭，昨日出讓的大瀝泌沖地塊，樓面地價7548.08元/平米，相當“土豪”。

南都訊 記者周曉南 何潤萱 路漫漫昨日中午12點10分，2015開年以來佛山成交總價、單價最高的商住地成交。地處南海大瀝泌沖沿江路地段、一宗6 新北坪林土地貸款

金沙洲板塊廣州客眾多

時代地產此次競得地塊，在大瀝黃岐海北片區，不僅臨近珠江，實際上也地處金沙洲島上。

時代地產去年來在佛山豪奪5地

根據資料，該地塊地處廣佛板塊，網拍起始價為1 4 .5 5 6

此外，這一地塊還規定不準在商業、酒店、辦公及配套建築內建設公寓、公寓式辦公、SO H O辦公、產權式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。

.5568億、樓面地價7548 .08元/平米競得，該企業被證實是時代地產。

開年最土豪商住地成交總價超18億元

D，隨後被證實是時代地產有限公司。在房地產人士密集的佛山某微信討論群中，時代地產佛山公司相關負責人也證實此事。

記者梳理發現，自2013年12月於香港聯交所主板上市後，時代地產無疑是佛山土地市場的豪客。2014年1月以來，該企業已經在佛山競得包括禪城朝安、順德容桂、禪城港口路、南海千燈湖四宗商住地，如今又拿下佛山2015年商住地總價、單價雙料“冠軍”。

南都記者曾在今年初盤點過去年佛山“地王”，時代地產以拿地17.94萬平方米和拿地耗資19.5億元的“豪氣”奪得雙料榜眼，其拿地勢頭，超過瞭保利、萬科等在佛山市場占據主流的傳統上市龍頭房企。在2013年，時代地產佛山公司曾向媒體披露，在未來3年預計斥資百億元，佈局佛山市場，而隨後密集拿地，印證瞭這一構想。

8億元、樓面價5921.06元/平方米，起拍總價、單價創下2015年以來全市最高，成交總價則創下2014年以來全市次高。

記者瞭解到，地塊附近有沙面新城等成熟小區，附近二手房約8000多元/平米，但金沙洲島上佛山地界的新房，如臨近該項目的敏捷花城裡，洋房毛坯售價約10000元/平米，敏捷地產曾透露，這一項目絕大多數是廣州客。

根據該地塊的最大容積率3.8計算，其總建築面積可達24.58萬平方米。“7字頭樓面價，在廣州客溢出效應龐大的金沙洲板塊佛山地界，依然有利可圖。”有分析人士指出，目前金沙洲板塊廣州地界項目樓價達到近2萬元/平米，讓黃岐、裡水片區成為南海乃至佛山最熱銷的區域。

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要蓋幼兒園 不準建公寓

根據掛牌文件規定，這一地塊的競得人需要設置幼兒園(托兒所)1處，幼兒園的用地面積不小於4500平方米，建築面積不小於2400平方米。

LIM IT E D最終在12點05分如願土城房屋貸款以償拿下地塊，成交總價18.5568億，溢價率超27%。

該地塊掛牌截止時間為昨日上午10點，有超2傢以上房企競買，因而進入限時網上競價階段。經過81輪報價，競買企業O C E A N T IM E IN C

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08465981948099525136343.shtml

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